売戸建住宅 神戸市西区 井吹台西町６丁目 (西神南駅) 2階建 4SLDK

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価格 5,280万円 間取り 4SLDK
交通 地下鉄西神・山手線 / 西神南駅 徒歩23分
所在地 兵庫県神戸市西区井吹台西町６丁目
築年月 2022年3月(築2年8ヶ月) 建物面積 114.26㎡ 土地面積 公簿 154.81㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇２０２２年３月築　三井ホーム施工◇こだわりの詰まった室内空間◇ウォークインクローゼットやパントリーなど収納豊富◇開放感があり家族とのコミュニケーションが取りやすいオープンキッチン◇お車３台駐車可◇

    アピールポイント

    広々とした延床面積１１４．２６㎡の居室空間、そしてＬＤＫは開放感のあるオープンキッチン仕様なので家族とのコミュニケーションも楽しんでいただけます。
    さらにウォークインクローゼットやパントリーなどのあったら嬉しい設備を完備。こだわりが詰まったお家をぜひ現地でご覧ください。

    ■　２０２２年３月築の築浅物件
    ■　三井ホーム施工
    ■　タッチレス水栓の採用など家事が楽しくなるキッチンスペース
    ■　ＷＩＣやパントリーなど収納充実
    ■　駐車スペース３台
    ■　両面道路で開放的な立地

    内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 西神南駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市西区井吹台西町６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：三井ホーム（株）
    図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 114.26㎡
    土地面積 公簿 154.81㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年3月(築2年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東6.5m 公道　北西6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983623753 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/25 次回更新予定日 2024/10/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アンナコーポレーション

    交通：
    ＪＲ山陽本線／明石　徒歩7分
    住所：
    兵庫県明石市樽屋町４－２２　シャルム樽屋町１０１号
    TEL：
    078-919-6208
    FAX：
    078-919-6218
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（５）第４０１０９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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